5 ошибок при распределении бюджета на ремонт в кризис

Автор: | 25.02.2022

5 ошибок при распределении бюджета на ремонт в кризис

Разбираемся, какие финансовые ошибки можно совершить, оказавшись в разгаре ремонта посреди кризиса, и как их избежать.

ТОП 5 ошибок ведения бюджета! Как правильно вести учет личных финансов? Финансовая грамотность!


�� Правила богатых людей https://likpro.ru/red/b/04
—————————————————————————————-
ТОП 5 ошибок ведения бюджета! В этом видео Наталия Закхайм расскажет как правильно вести учет личных финансов, чтобы не делать свою финансовую жизнь только хуже! Вы узнаете для чего нужно вести финансовый учёт, как правильно оценивать свои действия и почему нужно вести бюджет в согласии со своим партнером!
—————————————————————————————-
Присоединяйтесь ко мне в соцсетях:

Мой Instagram:
► https://www.instagram.com/natashazackhaim/

В VK: Школа «Личность и Капитал»:
► https://vk.com/faceandmoney

Группа Инвест TV:
► https://vk.com/invest_tv

Группа Деньги TV:
► https://vk.com/moneytv

Мы в FaceBook:
► https://www.facebook.com/likproru/

Мы в Одноклассниках:
► https://ok.ru/group/52237229097095
—————————————————————————————
#ЛичныеФинансы #Бюджет #НаталияЗакхайм #ФинансоваяГрамотность #ЛичныеФинансы #Бизнес #Топ5 #Финансы #ФинансоваяСвобода

Ремонт квартиры во время КРИЗИСА! Хорошо и недорого — разве это ВОЗМОЖНО?


Ютуб могут заблокировать, поэтому подпишитесь на мой канал на Яндексе https://zen.yandex.ru/id/6089782ebf718822fbb34896

… новая квартира — новый сериал! Нет двух одинаковых объектов! Свое качество, своя оплата, свой дизайн. А особенно это непредсказуемо во время КРИЗИСА. Дизайн проекты сокращаются до МИНИМУМА! Как это происходит и почему дизайн проект не всегда соответствует РЕАЛИЯМ, смотрите в новом цикле роликов по этому объекту!

Советы от канала KARKASNIK.
Не забудьте подписаться на канал и нажмите на колокольчик для уведомления о новых видео.
Мой телеграм канал https://t.me/KARKASN
ВК https://vk.com/karkasnikv
Ремонт-Квартир, ремонт квартир, дома и офисов под ключ своими руками. проблемы и ошибки ремонта.
Стеклохолст, экофлиз, флизелин.
Штукатурка и шпаклёвка стен, декоративная штукатурка на неровные стены, американка, декоративка, кривые стены, каркасник, KARKASNIK.
#ремонтквартир
#ошибкиремонта
#малярныеработы

СЕМЕЙНЫЙ БЮДЖЕТ Как ВЕСТИ, ПРАКТИКА с примерами и таблицей.Полная ИНСТРУКЦИЯ Доходы расходы в семье


Расходы семейного бюджета — дело ответственное! Мы создали максимально подробную инструкцию, как вести семейный бюджет, учитывая и планируя расходы и доходы в семье.
Это наш первый глобальный урок по ведению бюджета семьи с практическим применением, с примерами таблиц, с заполнением и комментариями.

Вкратце.
С чего начать?
1. Определить сколько вы зарабатываете за Год. Учитываем все доходы, дополнительные в том числе.
2. Теперь определяем из расчета доходов, сколько мы хотим отложить денег за год. Вписываем в таблицу наш доход и планируемый расход.
Далее Определяем текущие расходы:
— Питание
— Коммунальные платежи (коммуналка+интернет+расходы по дому+телефон)
Эта сумма повторяется из месяца в месяц. Выбираем комфортный бюджет и умножаем на 12. Целый год мы должны придерживаться выбранного значения. Тогда не придется считать чеки каждый раз приходя из магазина. Вы выделяете нужную сумму каждый месяц и тратите в ее пределах.
3. Расписать кредиты и рассрочки. Как можно быстрее избавиться от них
4. Определить плановые расходы.
Образование (книги, курсы, сады и школы)
Медицина (процедуры, лечение)
Ремонт в доме
Бытовая техника и мебель
Транспорт (автомобиль и проезд)
Отдых (праздники, подарки, значительные события)
Путешествия (по стране и зарубеж)
Одежда
Вы сами определяете эти статьи из расчета ваших приоритетов. Главный принцип — не тратить больше, чем зарабатываешь. В примере показано, как формируются бюджеты и подгоняются под ваш расход.

5. Стратегические траты. Это ваши накопления. Вы создаете отдельный лист, где расписываете, куда уйдут ваши отчисления. У нас — это пенсионное страхование, вклад в банк и сумма в виде финансовой подушки, которая переходит в следующий год.

6. При ведении бюджета вы будете в течение года отслеживать два показателя: динамика роста доходов и темп расходов.
Если ваши доходы не растут или расходы наоборот слишком быстро набирают темп, то вы должны заранее определить, какие статьи попадут под сокращения первыми. В нашем случае — это отдых и праздники. Но мы стараемся всегда зарабатывать столько, сколько запланировали. И если надо ищем дополнительные заработки.

7. Главный принцип ведения такого бюджета — не уменьшать постоянно расходы, а держать их на выбранном уровне. Главное — это растить вашу доходную часть, оставляя расходы на том же уровне. Тогда ваша потребительская норма останется прежней, а накопления вырастут.
8. Наша система носит накопительный характер. Вы отслеживаете динамику не за каждый месяц, как это принято в других моделях бюджета, а за целый год. Плюс в том, что не нужно расписывать каждый месяц, надо прибавлять к сумме дохода ваш заработок, а к сумме расходов ваши траты и следить за общим темпом расходов и доходов. Так вы начинаете мыслить не каждым прожитым месяцем, а целым годом. Это дает возможность легче вести бюджет и лучше планировать.
9. По началу это может показаться немного сложным, но мы открыты для ваших вопросов. Поверьте, если вы разберетесь в нашей нехитрой модели бюджета, то вы наконец-то начнете считать свои деньги и понимать, сколько именно вы заработали и куда потратили за целый год ваши честно заработанные деньги. И в следующем году вам будет гораздо легче.
10. Именно благодаря этой системе нам удалось накопить денег на строительство собственного дома с нуля.
У вас обязательно все получится!

Таблицу ведения бюджета с пометками и нашем примером из видео, а также нулевую таблицу можно скачать по ссылке
https://drive.google.com/open?id=1oWhFXjpzesINp1hpn56Jfclv4jjto7mO

Про финансы в семье и саморазвитие
https://www.youtube.com/playlist?list=PLwzWd-EtHz2Ft8ChAOR90Ze_-9uWb8cHq

Еще про наши путешествия по ссылкам:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLwzWd-EtHz2Ec487qnAXjUBMbb12V8T2C

Про наш дом!
https://www.youtube.com/playlist?list=PLwzWd-EtHz2EiEMp7FvB-NkFxu3c1sXAj

10 идиотских ошибок при продаже квартиры или дома? Как продать квартиру (дом) быстро?


Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
https://school.realtutor.ru/

Если вы хотите развиваться как специалист в нашей сети, то пройдите тест Адизеса, который покажет, подойдет ли вам такой тип деятельности:
https://vysotsky.estate/job/
По вопросу открытия офиса по технологии франшизы Vysotsky Estate пишите WhatsApp Смирнову Сергею на номер +79175644515
#смирновсергейнедвижимость #продатьквартиру #продатьдом
Сергей Смирнов разбирает типовые засблуждения и ошибки продавцов недвижимости.
Ошибка № 1 Отсутствие четкой цели продажи.

Почему собственник начинает продавать свой объект без четкой цели продажи? За годы работы были опрошены сотни собственников, которым мы задавали вопрос: “Продал бы ты свою квартиру, если бы у тебя были деньги на покупку другой квартиры или на другие задачи?” 99% отвечали — нет.
То есть, без веской причины собственник не будет продавать квартиру?
Так почему мы видим объекты в рекламе?
Потому что собственник хочет узнать ответ на три волнующих его вопроса:
дадут ли мне столько сколько я хочу?
если не дадут, то сколько могут дать?
стоит ли сейчас продавать объект за эти деньги?
Пока у собственника нет четкого понимания, куда будут направлены средства от продажи, он не продаст объект.

Почему бесполезно ставить объект в рекламу? Потому что вы никогда не узнаете ответы на второй и третий вопрос таким способом. Это можно сделать из разговора с покупателем. Как из разговора с покупателем я могу понять бюджет покупки? Очень просто. Покупатель мне говорит, что уже смотрел, что ему понравилось, но он не потянул сумму. К примеру. Вы полагаете, что за ваш объект с хорошей отделкой могут дать 10.000.000 рублей. Я беру ваш объект, выставляю объект в рекламу, делаю локальный маркетинг (поговори об это чуть ниже) и начинаю общаться. Через некоторое время я понимаю, что обращающиеся покупатели сравнивают ваш объект с объектами за 9.700.000 и 9.800.000. Во-первых, я иду и смотрю эти объекты. Во-вторых я задаю вопрос, знают ли покупатели, что в тех объектах придется делать косметический ремонт. Когд я получаю отвердительный ответ. То быстро вычисляю, что покупатели имеют запас денежных средств на ремонт, а значит скорее всего бюджет покупки выше 10.000.000 рублей.

Ошибка № 2 Какая вам разница, что у меня с документами!

Нет понимания, что сделка это не продажа квартиры, а переход права собственности.
Часть цены объекта формируется не из отделки и вида из окон. Значимую роль играет состояние документов на объект недвижимости.
Что за дебильный ответ: “Какая разница, что у меня с документами?” Еще какая разница! Если у вас в документах бардак, если история квартиры “мутнее воды в реках Китая”, то забудьте вы о хорошей цене.
Что за идиотизм, который вы выучили у безграмотных агентов? “У нас свободная продажа”. Запомните, термин значит: что в квартире все собственники согласны забрать деньги, нет несовершеннолетних собственников, все собственники вменяемые, в квартиру не зарегистрирован ни один человек. То есть после продажи объекта, вы ничего не будете покупать.

Ошибка № 3 Какая вам разница, что я покупаю взамен?

Еще какая! Вся схема сделки, весь календарный план сделки строится не от вас, а от того парня, который вам будет продавать квартиру.
Сколько случаев, когда мы давали разбить сделку, а потом начинается кошмар!

Ошибка № 4 Я с агентами не работаю!

Вы идиот? Вот так и хочется у такого собственника спросить: “Вы идиот!” Если покупатель нанимает агента для поиска квартиры, вы не будете с ним работать? Если меня нанимают продать и купить квартиру, мне ваш объект не предлагать? 9 из 10 сделок в России делается при участии агентов. Если хочется ждать одного из 10 покупателей! Вперед и выше, будете продавать годами свой раритет.

Ошибка № 5 Агенту без покупателя не покажу!

Вы идиот? Часть покупателей живет в регионах. Часть покупателей просит не показывать им объекты, которые заведомо не подойдут.
Вся проблема в том, что вы не знаете как грамотно организовать показы.

Ошибка № 6 Моя цена такая и ни копейкой меньше! Я только выставил квартиру!

Часто серьезный покупатель торгуется, потому что знает реальные цены на рынке и конкурентов, он уже прошел много объектов и понимает цену вашему. Таким образом в первые недели показа вы упускаете серьезных покупателей.

Ошибка №7 Нет стратегии продажи!

Вы полагаете, что не надо изучать как грамотно подходить к процессу продажи и переговоров. А что там такого? Позвонили, показал, купили! Нет, конечно. Это заблуждение. Продажа начинается после того, как покупатель высказал возражения.

Ошибка №8 А что еще можно сделать!

Ошибка в том, что вы путаете рекламу и продажу.Не делаете локальную рекламу и недооцениваете эффективность многих способов продажи вашего объекта.

Ошибка №9 Нет сценария приема звонков
Вы неготовы к принятию звонков. Не знаете как грамотно принимать звонки. Что надо выяснить у звонившего вам.

Ошибка №10 Чем больше агентов продает, тем лучше!

Распространенное заблуждение. На самом деле такая стратегия приводит к потере денег.